黑龙江哈尔滨 450亩果园经营权转让

有林权证，含230亩现在年产值50万元以上，东北地区知名的优质大果榛子园（八年果树龄）。220亩近40年人工乔木林，积材量两千立方米，2022年达皆伐标准。额外收入，己成功开办特色林果观光採摘游多年，在本地区有一定的知名度。（因疫情暂停），园内电力四通八达，有山泉和50米深水井各一处。护林房三处，景观园门，观赏小品多处。园周边铁网和电子报警围栏两层。榛子生态园距村130米，混凝土交通路面直通哈牡高速公路，65公里达哈尔滨主城区。距阿城区只有40公里。带村中所建哈尔滨东尚坚果种植合作社大院，含115平米钢混别墅型办公房，240平米大库，车库，机械库，1400平混凝土面凉晒场和各种生产加工机器。出租一亩地500-1000元/年，也可以分开转让。可以分租

权证

权属类型：

个人

权证类型：

林权证

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

农机房/晾晒场/生活用房/水井

相关配套：

农副产品批发市场/仓储/物流

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

税收优惠：

有

农业补贴：

农资补贴/农机购置补贴

牧业补贴：

畜禽标准化规模养殖扶植政策

贷款补贴：

贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

90.83分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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